Анализ предложения на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга

Дата выпуска: 29.11.2006
Количество страниц: 75
Цена: 2 250 руб.

В ноябре 2006 года исследовательская компания 'Бизнес Порт' провела инициативное исследование рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга с целью оценки объема и специфических особенностей предложения на рынке и формулирования рекомендаций для арендаторов по выбору офисных центров.

 

Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация предназначена прежде всего для арендаторов (компаний, арендующих либо планирующих арендовать офисные площади в Санкт-Петербурге).

Кроме того, она может представлять интерес для следующих групп:

  • Строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга;
  • Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;
  • Риелторов;
  • Государственных органов;
  • Финансово-кредитные учреждений;
  • Прочих участников рынка.

Регион исследования - Санкт-Петербург.

Основные задачи Исследования:

1. Охарактеризовать предложение офисных площадей в офисных и бизнес-центрах разных классов

2. Разработать рекомендации для арендаторов по выбору офисных и бизнес-центров.

3. Охарактеризовать возможности использования арендаторами дополнительных параметров и услуг, предлагаемых в офисных центрах.

4. Определить наиболее значимые факторы при выборе офисных площадей.

 

Метод анализа данных. В целях исследования была создана база данных офисных и бизнес-центров, функционирующих на территории Санкт-Петербурга и проведен анализ предложения офисных площадей.

 

Информационная база. Общая база данных включает в себя информацию о 527 офисных и бизнес-центрах, характеризующих состояние рынка. Охват рынка составляет не менее 80%.

 

Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из трех разделов общим объемом 75 страниц; отчет иллюстрирован 9 рисунками; 18 таблицами.

Отчет содержит контактные данные исследованных офисных центров (адрес, телефон, e-mail, сайт), подробно описывает спектр услуг и дополнительных возможностей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга.

 

Содержание:


ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ… 5

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ РАЗНЫХ КЛАССОВ… 7

1.1. Предложение офисных площадей в бизнес-центрах класса «А»… 7

1.2. Предложение офисных площадей в бизнес-центрах класса «В»… 13

1.3. Предложение офисных площадей в бизнес-центрах класса «С»… 24

1.4. Предложение офисных площадей, не подлежащих классификации… 33

2. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫБОРУ ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ… 59

2.1. Параметры выбора площадей в офисных центрах разных классов… 59

2.2. Возможности использования дополнительных параметров и услуг, предлагаемых в офисных центрах… 60

Местоположение… 60

Тип планировки и условия отделки… 62

Техническое оснащение… 64

Обеспечение комфортной работы… 68

Обеспечение безопасности… 69

Условия оплаты и сроки аренды… 70

2.3. Факторы выбора офисных площадей… 71

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ… 74

 

Список таблиц

 

Таблица 1 - Описание бизнес-центров класса 'А'

Таблица 2 - Распределение арендных ставок в бизнес-центрах класса 'А'

Таблица 3 - Распределение бизнес-центров класса 'А' по минимальному размеру офисов, предлагаемых в аренду

Таблица 4 - Общая характеристика бизнес-центров класса 'А' (описание исследованных офисных центров и их контактной информации)

Таблица 5 - Описание бизнес-центров класса 'В'

Таблица 6 - Распределение арендных ставок в бизнес-центрах класса 'В'

Таблица 7 - Распределение бизнес-центров класса 'В' по минимальному размеру офисов, предлагаемых в аренду

Таблица 8 - Общая характеристика бизнес-центров класса 'В' (описание исследованных офисных центров и их контактной информации)

Таблица 9 - Описание бизнес-центров класса 'С'

Таблица 10 - Распределение арендных ставок в бизнес-центрах

класса 'С'

Таблица 11 - Распределение бизнес-центров класса 'С' по минимальному размеру офисов, предлагаемых в аренду

Таблица 12 - Общая характеристика бизнес-центров класса 'С' (описание исследованных офисных центров и их контактной информации)

Таблица 13 - Описание бизнес-центров, не подлежащих классификации

Таблица 14 - Распределение арендных ставок в бизнес-центрах, не подлежащих классификации

Таблица 15 - Распределение бизнес-центров, не подлежащих классификации по минимальному размеру офисов, предлагаемых в аренду

Таблица 16 - Общая характеристика бизнес-центров, не подлежащих классификации  (описание исследованных офисных центров и их контактной информации)

Таблица 17 - Сравнительная характеристика бизнес-центров разных классов

Таблица 18 - Офисные центры, имеющие инфраструктуру для приема иногородних гостей (гостиницу)

 

Список рисунков

 

Рисунок 1 - Распределение бизнес-центров класса 'А' по районам г.Санкт-Петербурга

Рисунок 2 - Структура предложения офисных помещений класса 'А' по ценовым категориям (у.е./мес.)

Рисунок 3 - Распределение бизнес-центров класса 'В' по районам г.Санкт-Петербурга

Рисунок 4 - Структура предложения офисных помещений класса 'В' по ценовым категориям (у.е./мес.)

Рисунок 5 - Распределение бизнес-центров класса 'С' по районам г.Санкт-Петербурга

Рисунок 6 - Структура предложения офисных помещений класса 'С' по ценовым категориям (у.е./мес.)

Рисунок 7 - Распределение бизнес-центров, не подлежащих классификации, по районам г.Санкт-Петербурга

 Рисунок 8 - Структура предложения офисных помещений, не подлежащих классификации, по ценовым категориям (у.е./мес.)

Рисунок 9 - Структура предложения офисных площадей по районам г.Санкт-Петербурга

 

Для приобретения отчета, пожалуйста, заполните Заявку с указанием реквизитов Вашей Компании и мы свяжемся с Вами для уточнения вопросов оплаты и доставки Пакета с исследовательским отчетом:

 

1) Вы можете заполнить Заявку в режиме on-line;
2) Вы можете скачать Заявку в формате .doc и прислать ее по электронной почте на адрес info@businessport.spb.ru
Заявка на приобретение отчета

Надеемся, что наш отчет будет полезен отделу маркетинга Вашей Компании и станет информационной основой для принятия решений о дальнейшем развитии Вашего Бизнеса.

------------------------

 

Смотрите также: 'Анализ рынка офисной недвижимости
и бизнес-центров Санкт-Петербурга'

Дата выпуска: 29.11.2006
Количество страниц: 75
Цена: 2 250 руб.