Развитие строительства в Ростовской области
По темпам экономических преобразований последних лет и объемам выпуска товаров и услуг Ростовская область занимает одну из ведущих позиций, как в Южном федеральном округе, так и в России в целом.
В октябре 2007 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила аналитическую записку на тему 'Развитие строительства в Ростовской области'.
Основные задачи Исследования:
-
Определить динамику развития строительства рынка Ростовской области, темпы развития;
-
Определить ёмкость рынка Ростовской области;
-
Привести анализ ценовой динамики на первичном и вторичном рынке жилья в период с 2002 по 2006 г.;
-
Привести прогноз жилищного строительства в Ростовской области до 2010 г.
Объект исследования – строительный рынок Ростовской области.
Методы анализа данных. Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.
Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп пользователей:
- Строительных компаний, работающих на рынке Ростовской области, а также собирающихся выходить на него;
- Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;
- Поставщиков строительных материалов;
- Государственных органов;
- Финансово-кредитных учреждений.
Объем и структура отчета. Аналитическая записка включает 18 страниц; иллюстрирована 7 диаграммами; 8 таблицами.
Содержание отчета
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4
МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 6
1. ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 7
2. ЁМКОСТЬ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 13
3. ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 14
4. ПРОГНОЗ 17
Перечень таблиц
Таблица 1. Характеристика развития жилищного строительства в Ростовской области
Таблица 2. Объем работ, выполненных по виду деятельности 'Строительство' в Ростовской области по месяцам 2006-2007 г.
Таблица 3. Динамика ввода жилья в Ростовской области по месяцам 2006-2007гг.
Таблица 4. Емкость рынка жилищного строительства в 2002-2006 гг. в Ростовской области
Таблица 5. Поквартальная динамика цен на первичном рынке жилья в Ростовской области
Таблица 6. Поквартальная динамика цен на вторичном рынке жилья в Ростовской области
Таблица 7. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в Ростовской области в 2007 г. (по официальным данным)
Таблица 8. Прогноз ввода жилья на 2010 г.
Перечень диаграмм
Рис.1. Динамика ввода в действие жилых домов в Ростовской области, 1991-2006гг.
Рис.2. Доля индивидуальных застройщиков в общем объёме введенных жилых домов в Ростовской области в январе-августе 2007г.
Рис.3. Помесячная динамика строительных работ в Ростовской области в 2006 и январе-августе 2007 гг.
Рис.4. Помесячный ввод новых жилых площадей в Ростовской области в 2006 и январе-августе 2007 гг.
Рис.5. Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Ростовской области
Рис.6. Динамика цен на рынке жилья в Ростовской области по кварталам, 2002-2006 гг.
Рис.7. Индексы цен на рынке жилья в Ростовской области в 2002-2006 гг.