05.09.07
Значительная часть офисных площадей Москвы вовлечена в активный коммерческий оборот: по разным экспертным оценкам, суммарный объем сделок в 2006 г. составил от 1,2 до 1,4 млн.кв.м. Согласно данным исследовательской компании «Бизнес Порт», объектом рыночных операций ежегодно становится не менее 10% общего фонда офисных площадей Москвы.
2006 г. стал рекордным по количеству сделок на рынке офисной недвижимости столицы – рост оценивается примерно в 30%. При этом более быстрыми темпами увеличивается операционная активность на рынке купли-продажи, в результате чего доля сделок по продаже офисных площадей выросла до 27%. В условиях стремительного роста цен на недвижимость многие компании охотно покупают офисные площади: с одной стороны, это эффективное вложение денежных средств, с другой – возможность сэкономить на арендных платежах. По оценкам аналитического агентства «Бизнес Порт», при покупке офисных площадей для использования под собственные нужды, срок окупаемости вложений составляет от 5 до 8 лет.