10.10.2007
По оценкам аналитического агентства «Бизнес Порт», цены на жилье в Центральном федеральном округе на 30-50% превышают среднероссийский уровень. Наиболее высокий уровень цен по ЦФО зафиксирован в Москве – только по информации официальной статистики на первичном рынке средняя цена 1 кв.м общей площади на конец 2006 г. составила 89 тыс.руб. за 1 кв.м, на вторичном – свыше 100 тыс.руб. Фактический же уровень цен превышает декларируемый государственными органами примерно на треть.
Для Центрального федерального округа характерно наиболее значительное увеличение цен как в целом за последние 5 лет, так и в 2006 г. В большей степени рост цен в период с 2002 по 2006 гг. был характерен для вторичного рынка – в среднем в 4,6 раза. Рост цен на первичном рынке был несколько меньшим – в 3,5 раза.
Столь значительное увеличение цен в среднем по Центральному федеральному округу произошло преимущественно под влиянием повышения московских цен. Однако в 2006 г. по темпам прироста цен Москва заняла далеко не лидирующие позиции - лидерами стали Ярославская, Костромская и Ивановская области, где стоимость жилья за годы выросла почти в 2 раза. По росту же цен в денежном эквиваленте Москва осталась признанным лидером – за 2006 г. цены за 1 кв.м жилой площади выросли более чем на $1 тыс.